1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.9%
川口市
62.5万円/㎡
前年比+10.3%
ゼファー川口青木フェリシア
埼玉県川口市青木一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩8分
2002年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
4,694万円
61.7万円/㎡
2,069
3,819
5,569
7,320
AI査定結果
推定相場価格
4,694万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,819万円〜5,569万円
50.2万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月29日
ゼファー川口青木フェリシア
4,190万円（55.1万円/㎡）/ 2階 / 76.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は49.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 4,190万円 | 55.1万円 | 2階 | 76.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 3,480万円 | 46.0万円 | 5階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 3,650万円 | 48.3万円 | 2階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 3,650万円 | 48.3万円 | 5階 | 75.63㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/17 | 3,900万円 | 51.6万円 | 5階 | 75.63㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/03 | 2,580万円 | 34.0万円 | 2階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,690万円 | 48.8万円 | 2階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 3,790万円 | 50.1万円 | 2階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,890万円 | 51.4万円 | 2階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 3,990万円 | 52.8万円 | 2階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 4,090万円 | 54.1万円 | 2階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,190万円 | 55.4万円 | 2階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | ゼファー川口青木フェリシア 川口市青木一丁目 | 川口駅8分 | 4,190万円 | 55.1万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/24 | イニシア南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅13分 | 3,890万円 | 52.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/04 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 3,480万円 | 42.3万円 | 82.34㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/22 | 日神パレステージわらびリノプレイス 川口市芝富士一丁目 | 蕨駅18分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/30 | シャリエ東浦和 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅10分 | 3,190万円 | 41.8万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.9%上昇、川口市では10.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は川口市の平均と比較して11.8%割安です。
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